Poperty Documents : आपण कोणतीही मालमत्ता,घर किंवा फ्लॅट विकत घेत असाल तर अगोदर सदरील मालमत्तेचे डॉक्युमेंट तपासावे. प्रॉपर्टी खरेदी-विक्री करताना अनेक कागदपत्रांचा वापर केला जातो. अनेक वेळा घोटाळेबाज एकाच जमिनीसाठी अनेक रजिस्ट्री करून लोकांची फसवणूक करत असतात.
Property Documents Real or Fake
1) मालमत्तेची कागदपत्रे खरी की बनावट :- मालमत्ता, घर किंवा फ्लॅटची खरेदी-विक्री करण्यासाठी रजिस्ट्री, नकाशा, एनओसी, टायटल डीड, भार प्रमाण पत्र आणि बेनामा यासह अनेक महत्त्वाची कागदपत्रे लागतात त्यामुळे, या कागदपत्रांची सखोल छाननी करण्याची गरज आहे.
2) कागदपत्रे दाखवण्यास नकार :- मालमत्ता विक्रेत्याने वर नमूद केलेली कागदपत्रे दाखवण्यास नकार दिल्यास काहीतरी लपविण्याचा प्रयत्न करत असण्याची शक्यता आहे.
3) नावातील चुका : – नोंदणीच्या वेळी अधिकारी विक्री कराराशी संबंधित सर्व तपशील पूर्णपणे तपासतात. यामध्ये नावात काही चूक आढळल्यास दुरुस्त करण्यास सांगितले जाते. अशा परिस्थितीत मालमत्ता विकणाऱ्या व्यक्तीच्या अशा चुकांकडे दुर्लक्ष करू नका.
4) पॅन-आधार डेटामधील फरक :- विक्री डीडमध्ये नोंदवलेल्या आधार कार्ड किंवा पॅन कार्डमध्ये तफावत असल्यास याकडेही दुर्लक्ष करता करण्याची चूक करू नका.
4) टायटल डीड, विक्री करार :- कोणतीही मालमत्ता खरेदी करण्यापूर्वी टायटल डीड, विक्री करार,भार प्रमाणपत्र आणि मालमत्ता कर पावत्या सत्यापित करा.